Au départ, la SHS Strukturholding Saar a été mandatée en 2019 pour assurer le développement de projet d’un nouveau bâtiment neuf pour le compte du CISPA – Helmholtz Center for Information Security. À l’automne 2022, il a été décidé que ce bâtiment neuf devait être réalisé en tant qu’« immeuble de bureaux du Stuhlsatzenhausweg » à caractère multifonctionnel. En tant que maître d’ouvrage, la SHS devait assumer l’entière responsabilité quant à la réalisation structurelle de ce bâtiment techniquement complexe.
Conformément à la planification préalable, ce bâtiment moderne aux fonctions variables offre aux employés des conditions optimales dans une atmosphère de travail agréable. Ce bâtiment neuf dispose de grands bureaux équipés au goût du jour ainsi que de plusieurs espaces de séminaires et de communication connectés aux médias.
Tous les toits plats, y compris les bâtiments techniques, sont végétalisés de façon extensive.
En raison de la coordination étroite nécessaire entre l’architecture et la planification technique, la SHS a décidé de transférer la planification globale à un planificateur général. Ainsi, suite à un concours d’architecture comptant 11 cabinets participants, elle a chargé en 2019 le cabinet d’architectes renommé HPP International de Francfort sur le Main de la planification du gros œuvre et des équipements techniques du bâtiment.
Les conditions-cadres résultant de la pandémie de 2020 et de la hausse importante des coûts qui en ont découlé ont représenté de grands défis pour la Strukturholding en tant que maître d’ouvrage. Afin de pouvoir malgré tout respecter les objectifs ambitieux en matière de coûts et de délais, le déblai a été fait une année avant le début effectif des travaux, avec planification parallèle de l’exécution. Après une procédure de passation de marchés publics longue de plusieurs mois, le contrat pour les travaux de construction, qui comprenait non seulement la construction clé en main du bâtiment, mais aussi la planification de l’aménagement intérieur, a été attribué à l’entreprise OBG Hochbau GmbH d’Ottweiler en tant que prestation d’entreprise générale. Le déblai ayant déjà été effectué, les travaux de construction ont pu commencer quelques semaines seulement après la passation de contrat fin 2021.
Grâce à son contrôle rigoureux du projet, la Strukturholding Saar a pu assurer, en collaboration avec sa filiale LEG Service, la mise en œuvre des objectifs convenus pour le projet.
Le bâtiment neuf a pu être remis clé en main en décembre 2024 au maître d’ouvrage.
Les photos: OBG Hochbau GmbH
