C’est une nouvelle perspective économique qui verra le jour à l’ancien site de production de carrelage de V&B à Merzig. À cette fin, la Sarre, le groupe Villeroy & Boch AG et la ville de Merzig ont signé le vendredi 18 septembre dernier une déclaration d’intention Memorandum of Understanding (MoU) au ministère de l’Économie. Dans cette déclaration, les trois partenaires s’accordent sur l’objectif commun de développer ce site aujourd’hui en grande partie inutilisé en un site d’activité économique durable et attractif afin de créer de nouveaux postes de travail dans la région et de les garantir à long terme.
Une lettre d’intention Letter of Intent (LOI) signée en même temps entre la ville de Merzig, la SHS Strukturholding Saar (SHS) et la LEG Kommunal convient des prochaines étapes concrètes pour la préparation de l’aménagement du terrain.
Le ministre de l’Économie, M. Jürgen Barke : « L’évolution structurelle signifie non seulement de créer de nouveaux sites, mais aussi d’offrir un nouvel avenir économique aux terrains existants. L’ancien site de V&B offre à cet égard une excellente opportunité : d’un terrain industriel désaffecté pourra naître un nouvel espace pour accueillir des entreprises, stimuler des investissements et créer des postes de travail. C’est justement de ce genre de terrains dont nous avons besoin pour faire évoluer notre site économique. Grâce aux accords signés aujourd’hui, nous pourrons à présent mettre ce projet sur les rails – avec un objectif bien clair, mais aussi avec la diligence nécessaire pour les prochaines étapes. »
Cet ancien site de production et de logistique de 24 ha est pour la plupart inutilisé aujourd’hui. L’objectif des partenaires est de réaménager ce terrain sur le plan urbanistique. Ce faisant, les partenaires de projet se chargeront de différentes tâches : Villeroy & Boch élaborera une stratégie de démantèlement et de gestion des déchets, y compris une estimation des coûts.
Dr. Markus Warncke, directeur financier du groupe Villeroy & Boch AG : « En signant le Memorandum of Understanding avec le Land et la ville de Merzig, nous posons les bases d’une conversion et une revitalisation du terrain de l’ancienne production de carrelage. Se trouvant à proximité immédiate du centre-ville de Merzig, ce site offre un potentiel de développement idéal pour concilier l’habitat et le travail de demain. Nous avons le plaisir de nous allier au Land et à la ville de Merzig pour mettre au point une solution qui profitera à long terme tant au site qu’aux habitants sur place. »
La ville de Merzig a déjà mandaté une étude de faisabilité concernant l’état des lieux et l’aménagement du Seffersbach.
« L’ancien site du groupe Villeroy & Boch AG est destiné à être développé sur le plan urbanistique et il offrira des terrains aussi bien pour l’implantation d’entreprises que pour la construction de logements. L’objectif étant de créer un pôle économique et résidentiel durable et attractif sur l’ancien site du groupe Villeroy & Boch AG à Merzig. Ce qui permettra de créer de nouveaux postes de travail et des espaces d’habitation attractifs. Notre priorité est de renforcer durablement notre ville », explique le maire de la ville, M. Marcus Hoffeld.
L’adjoint au maire, M. Christian Bies, d’ajouter : « Les partenaires de projet souhaitent tous s’engager conjointement dans le développement du terrain. Ils considèrent ce projet comme une mission essentielle pour la région et ils souhaitent faire progresser la transformation du site dans un esprit de partenariat et de confiance. Ce faisant, les intérêts économiques, sociaux et écologiques devront être pris en compte de manière égale afin de trouver un juste équilibre entre eux. Une première étape cruciale est l’élaboration d’un plan directeur commun. Ce dernier constituera la base de l’utilisation et du développement à venir de l’ancien site de l’usine du groupe Villeroy & Boch AG. »
Le Land soutient la phase de préparation via la SHS et la LEG Kommunal. Sont prévus, entre autres, des services de planification et d’ingénierie, une étude complémentaire du sol de fondation ainsi que l’accompagnement du processus participatif. Par le biais de la SHS, le Land participe à hauteur de 50 pour cent, soit 300 000 euros au maximum, au coût total qui en résulte. Les moyens proviennent du fonds de transformation.
Valentin Holzer, PDG de la Strukturholding Saar : « Idéalement situé au centre-ville, l’ancien site de l’entreprise constitue une friche urbaine à forte valeur ajoutée. La revitalisation profitera tant à la ville de Merzig qu’à ses habitants et aux entreprises de la région. La Strukturholding et ses sociétés disposent dans le domaine de l’aménagement de terrain – et tout particulièrement des friches industrielles – d’une expérience et d’une expertise solides que nous mettons volontiers au service de tous. Bref : il s’agit là d’un projet à la fois exigeant et particulièrement passionnant. Nous nous réjouissons de le mener à bien. »
Une fois la phase de préparation terminée, les partenaires de projet prendront une décision de principe concernant la suite de la mise en œuvre. Villeroy & Boch entend vendre le terrain une fois les mesures préparatoires achevées. Le prix d’achat concret fera l’objet de négociations ultérieures. Aucune décision n’a encore été prise à ce jour concernant l’acquisition potentielle du terrain et ses modalités précises.
Photo : Photo de groupe à l’occasion de la signature de la MoU et de la LoI concernant l’ancien site V&B à Merzig. ©MWIDE/C.S.
