C’est avec un traditionnel coup de pioche que la WOGE Saar (Wohnungsgesellschaft Saarland) a marqué le début des travaux de deux immeubles d’habitation collectifs comprenant en tout 40 logements dans la Metzer Straße du quartier du Vieux-Sarrebruck.
Le 15 juillet dernier a eu le premier coup de pioche à l’occasion du début des travaux de construction de deux immeubles d’habitation collectifs à la Metzer Straße 58-60. Sur l’ancien terrain de l’entreprise Reis Messebau Design GmbH, la WOGE Saar bâtit deux immeubles d’habitation identiques qui devraient être achevés et habitables début 2028.
Chaque bâtiment se compose de 20 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite, comprenant un mélange de logements deux et trois pièces, avec cuisine et salle de bain, d’une superficie comprise entre 53 m² et 79 m². Un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, suffisamment de places de stationnement pour voitures et vélos ainsi que des aménagements extérieurs soignés complètent harmonieusement l’offre.
Ce projet de construction est soutenu financièrement par la Saarländische Investitionskreditbank, SIKB, par des fonds du Land et de l’État fédéral ainsi que par le programme de subventions « Saarländische Wohnraumförderung, Mietwohnungsbau ». Le projet est réalisé dans le cadre de la construction de logements sociaux. Le volume total d’investissement avec l’acquisition du terrain, la démolition des anciens bâtiments industriels et les coûts annexes de construction s’élève à 10,8 millions d’euros. Les bâtiments sont conçus et réalisés clé en main par l’entrepreneur général QBUS GmbH & Co. KG, Sarrebruck.
Secrétaire d’État chargé de la construction M. Torsten Lang, président du conseil de surveillance de WOGE Saar : « Avec ce projet de construction, la WOGE Saar poursuit résolument la voie qu’elle s’est tracée, à savoir créer des logements modernes et abordables là où on en a particulièrement besoin. Les 40 nouveaux appartements conjuguent un cadre de vie de qualité, une accessibilité aux personnes à mobilité réduite et une construction durable. En tant que société de logement du Land, nous nous engageons en faveur d’une offre de logements pérenne en Sarre et nous investissons de façon ciblée dans le développement de nos villes et de nos communes. »
Mirco Bertucci, gérant de la WOGE Saar : « Les immeubles d’habitation collectifs sont un élément de plus qu’offre la WOGE pour davantage de logements en zone urbaine – c’est-à-dire là où on en a tout particulièrement besoin. Ces maisons modernes redonneront vie à cet ancien site industriel et le valoriseront. Elles offriront à des personnes de tous âges – des personnes seules aux jeunes familles en passant par les couples – des logements bien situés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et proposés à des prix abordables. »
Peter-Jan Funk, PDG de QBUS GmbH & Co. KG : « Nous sommes heureux de pouvoir réaliser avec la WOGE un projet dans le domaine du logement social. C’est en étroite concertation que nous avons conçu et planifié ensemble ce projet. C’est ainsi un nouveau quartier qui voit le jour dans la capitale du Land, avec des logements de qualité, répondant à une forte demande, à des loyers encadrés, énergétiquement performants et conçus selon des critères écologiques. »
Les bâtiments seront réalisés selon une technique de construction hybride à base de bois. Les planchers intermédiaires, les noyaux de circulation verticale et les poteaux seront réalisés en ossature béton armé, tandis que les murs extérieurs seront constitués d’éléments de façade préfabriqués en ossature bois. Les surfaces de toiture seront largement végétalisées et dotées d’une installation photovoltaïque. L’approvisionnement en chaleur est assuré par des pompes à chaleur. Le bâtiment répond aux exigences du Gebäudeenergiegesetz, la loi allemande sur la performance énergétique des bâtiments. Les travaux de démolition des bâtiments industriels existants ayant commencé au mois de mai dernier, le terrain est maintenant prêt pour la construction des immeubles collectifs.
