Accessibles aux PMR, sociaux et adaptés aux personnes âgées : voilà à quoi ressembleront les logements et bureaux prévus à la Mainzerstraße 109-111. Pour ce faire, la société WOGE Saar (Wohnungsgesellschaft Saarland) rénove un ancien bâtiment du centre des impôts à Sarrebruck. Actuellement, les mesures de transformation sont pleinement engagées. La société avait issu une invitation pour une visite du chantier le mercredi 21 janvier. Étaient présents le secrétaire d’État à la Construction M. Torsten Lang dans sa fonction de président du conseil de surveillance ainsi que M. Mirco Bertucci, PDG de la WOGE.
Lors de la visite, le président du conseil de surveillance de la WOGE M. Lang WOGE a souligné l’importance de la revitalisation du bâtiment : « Ce projet s’inscrit à merveille dans les objectifs en matière de politique du logement de la Sarre. Je me réjouis qu’à travers des projets comme celui-ci, la WOGE assume la responsabilité de la mise en œuvre de ces objectifs et qu’elle contribue concrètement à l’extension des logements subventionnés. »
« Cet ensemble de logements et bureaux ici dans la Mainzerstraße combine efficacité technique des bâtiments et responsabilité sociale. Il offre des bureaux intelligemment conçus pour une atmosphère de travail attrayante ainsi que des logements accessibles aux PMR, abordables et de qualité élevée. Ainsi, la WOGE Saar remplit une fois de plus sa mission qui consiste à créer des logements adaptés à tous les groupes sociaux », a souligné M. Bertucci, PDG de la WOGE.
Visite
Lors de la visite, des explications ont été données concernant le rez-de-chaussée où trois unités de bureaux seront aménagées. Tout en haut, au sixième étage, les participants ont pu jeter un coup d’œil au toit en terrasse (pas encore accessibles en raison des travaux de construction) qui offrait tout de même une vue panoramique impressionnante sur la ville. La structure des logements a été expliquée aussi bien en personne qu’à l’aide de schémas affichés. Il en va de même au troisième étage, où se trouve actuellement l’« étage témoin » – il représente actuellement encore tous les autres étages d’habitation.
Ce sont en tout 49 logements qui verront le jour sur cinq étages et une surface totale d’env. 3 300 m². 28 d’entre eux seront aménagés de façon accessible aux PMR ou adaptée aux personnes âgées.
Réalisation du bâtiment
L’intérieur du bâtiment sera entièrement déconstruit puis reconstruit et complètement modernisé. La structure extérieure sera en grande partie conservée. En tout, huit nouveaux balcons seront construits côté Lessingstraße et douze côté cour intérieure. Après les travaux de rénovation, il sera également possible d’utiliser le toit en terrasse au 6ème étage.
Vacant depuis début 2022, ce bâtiment est passé de la propriété du Land à celle de la société immobilière en décembre 2024. Le permis de construire a été délivré au mois de février 2025. 26 appartements sont subventionnés par des fonds régionaux et fédéraux. La surface habitable financée par les pouvoirs publics est d’env. 1 300 m². Par rapport à la superficie totale, la WOGE crée ici près de 40 % de logements sociaux abordables. Actuellement, les mesures de transformation sont pleinement engagées. L’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2027.
